泸县住房和城乡建设局

关于2022年公共租赁住房实物配租申请有关事项的通知

泸县住建发〔2022〕47号

各镇人民政府、玉蟾街道办事处，县级有关部门:

为了做好2022年公共租赁住房实物配租工作，结合我县实际，现将实物配租有关事项通知如下。

一、执行标准

2022年公共租赁住房实物配租继续按《公共租赁住房管理办法》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第11号）、《泸县人民政府办公室关于印发<泸县2020年公共租赁住房实物配租工作方案>的通知》（泸县府办函〔2020〕112号）贯彻执行。    

二、注意事项

（一）调整收入标准。根据我县2021年城镇居民人均年收入标准，申请家庭成员人均月收入调整为3500元以下。

（二）调整保障对象。申请人应年满18周岁且具有完全民事行为能力，同时符合以下条件之一。

1．城镇分散供养特困人员、低保和低收入家庭。申请家庭成员中至少有1人取得我县城镇规划区范围内常住户口且满1年以上；具有民政部门出具的特困、低收入或低保材料，且在县城城区、场镇无住房或人均住房面积低于20平方米。

2．县城城区中等偏下收入家庭。申请家庭成员中至少有1人取得我县城区范围内常住户口且满1年以上；家庭年人均可支配收入低于上年度城镇居民人均可支配收入，且在县城城区无住房或人均住房面积低于20平方米。

3．新就业无房职工。在县城城区劳动关系稳定，有完备的劳动合同或有单位工作印证材料；截至申请结束日前应连续缴纳3个月及以上社会养老保险费或住房公积金；持有全日制职业技术学校、大中专及以上院校毕业证，从毕业当月起未满60个月，且在县城城区无住房或人均住房面积低于20平方米。

4．在县城城区稳定就业的外来务工人员（包括农民工、环卫工人、公交司机、优抚对象、青年医生、青年教师等）。在县城城区劳动关系稳定，截至申请结束日前有完备的工作年限满1年以上的劳动合同，其中个体经营凭营业执照，同时应连续缴纳12个月以上社会养老保险；家庭年人均可支配收入低于上年度城镇居民人均可支配收入，且在县城城区无住房或人均住房面积低于20平方米。

5．以上五类人员中，经济特别困难且人均住房面积未达标准的老红军家庭、军人优抚家庭、军烈属、英模、见义勇为、丧失劳动能力的重残人员、独生子女死亡家庭等符合条件的可优先申请公共租赁住房。

     人均住房面积=产权登记面积÷申请人和共同申请人（含配偶及共同居住的子女）总人数。

（三）资料提交。家庭成员在泸县的房屋产权、企业注册（个体工商户登记）信息以及机动车车辆信息查询统一由受理社区查询，其余申报所需资料由申请人提供。

（四）换房条件。承租人存在以下情况，且在公共租赁住房房源充足的情况下，可以申请换房。

1．年满70周岁，或身患一级残疾，或其他重大疾病，可申请调换到楼层较低或是出行较方便的公共租赁住房居住。

2．家庭人口调整后可申请调换到人口对应面积的公共租赁住房。

（五）审核配租时间。申请人申请截止日期为2022年7月30日；社区初审及公示截止日期为2022年8月30日；各镇（街道）复审及公示截止日期为2022年10月10日；县住房城乡建设局审核确定及公示截止日期为2022年11月30日。联系人：陈容，联系电话：18982482558。

附件：1.泸县公共租赁住房申请家庭成员明细表

2.房屋权属登记信息查询汇总表

3.企业注册（个体工商户登记）信息查询汇总表

4.机动车车辆信息查询汇总表

5.《泸县人民政府办公室关于印发<泸县2020年公共租赁住房实物配租工作方案>的通知》    

                       泸县住房和城乡建设局

2022年4月18日

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