级别范围

级内主要街道

一级

东至：玉龙街 南至：西街

西至：明星路 北至：百汇街-文星街

龙脑大道、西苑路、花园路、玉蟾大道、朝阳南路、创业街、福天路、草街、志城路、绿园路、护园街、文星路

二级

区域一

东至：泸县党校 南至：九曲河

西至：曲河西路 北至：泸州原窖酒厂

怡园路、踏水桥路、文星路、龙脑大道、百汇路、明星路、曲河北路、玉龙路、滨河路、福天路、吉福路、惠济路、清溪横街、隆泸公路

区域二

东至：九曲河 南至：玉蟾大道

西至：志鑫汽车修理厂以北

北至：民兴村以南

开发新区（城市副中心）

三级

区域一

东至：泸县二中城北分校

南至：江苏三笑集团

西至：九曲河 北至：九曲河

朝阳路、明星路、龙脑大道、麒麟路

区域二

东至：九曲河

南至：泸州御窖酒业

西至：泸县公安局交警大队

北至：玉蟾大道

泸县城西工业园C、D区、医药产业园

区域三

东至：冱水路 南至：建设街

西至：泸县党校

北至：吉龙食品有限公司

建设街、冱水路、隆泸公路

四级

定级范围内其他土地

隆泸公路、玉蟾大道、九曲河北大道

土地分区

集镇

土地级别

范围

级别内主要街道

说明

一

类

区

玄滩

1

东至：玄滩供电所；

南至：玄滩湖滨路；

西至：泸县五中新校门近期规划范围；

北至：泸县川侨玻璃厂

1、商业街：高升桥至泸县五中新校门

2、泸荣路：玄滩高升桥农贸市场至川侨玻璃厂

3、东大街：高升桥至玄滩供电所

4、正大街：玄滩供销大楼至湖滨路三小区

5、马路街：原玄滩酱园厂至湖滨路三小区

6、湖滨路：高升桥至湖滨路三小区

7、学园路：香枫酒楼至新农贸市场

界线划分详见定级图

2

东至：玄滩蒋弯村办公楼

南至：玄滩幸福水库

西至：玄滩近期规划范围

北至：玄滩高庙子

1、泸荣路一段：玄滩高升桥农贸市场至太平玻璃厂

2、泸荣路三段：川侨玻璃厂至近期规划范围

3、东大街：玄滩供电所至近期规划范围

4、北街：泸荣路至玄滩老油村近期规划范围

界线划分详见定级图

3

东至：蒋湾村近期规划范围

南至：金龙寺村近期规划范围

北至：高庙子近期规划范围

1、泸荣路：太平玻璃厂至近期规划范围

界线划分详见定级图

4

近期规划范围

除1、2、3、级外的范围，街道名待定

界线划分详见定级图

土地分区

集镇

土地级别

范围

级别内主要街道

说明

一

类

区

云龙

1

东至：云龙镇小学；

南至：龙溪河；

西至：泸荣路；

北至：商贸街

1、和平街：云龙镇中心卫生院至龙溪河

2、泸荣路：胡治秀等户至严中国等户

3、商贸街：云龙镇中心卫生院至泸荣路

界线划分详见定级图

2

东至：和平街以东25米

南至：商贸街、新堰街

西至：泸荣路以西100米

北至：园丁路、龙溪河

1、园丁路：云龙客运站至云龙中学

2、商贸街：云龙镇中心卫生院至泸荣路

3、新堰街：泸荣路至公路养护站

4、和平街：商贸街口至云龙中学

5、泸荣路：新堰街口至园丁路口

界线划分详见定级图

3

东至：云丰村一组、十三组

南至：明城曲药厂、园丁街、鼎旺酒业有限公司、龙溪河

北至：云丰村九组、新堰街

1、园丁路：泸荣路至和平街

2、云河路：泸荣路至云丰村九组、云龙镇计生服务站至四川泸州龙吟酒业有限公司

3、新堰街：泸荣路至和平街

4、光明街：泸荣路至和平街

5、泸荣路：园丁路口至许开树房屋、新堰街口至玻璃厂南端

界线划分详见定级图

4

近期规划范围

除1、2、3、级外的范围，街道名待定

界线划分详见定级图

土地分区

集镇

土地级别

范围

级别内主要街道

说明

二

类

区

兆雅

1

东至：青青幼儿园

南至：泸县国税局兆雅分局

西至：兆雅镇中学

北至：兆雅镇网络分公司南50米

泸永公路（泸县国税局兆雅分局-兆雅镇网络分公司南50米）

界线划分详见定级图

2

东至：定级边界

南至：定级边界

西至：定级边界

北至：兆雅电管所

泸永公路（泸县国税局兆雅分局-兆雅镇政府）、万得公路、泸永公路（兆雅加油城-兆雅镇政府）

界线划分详见定级图（上轮基准地价成果）

3

定级估价范围内一二级之外的土地

界线划分详见定级图

云锦

1

东至：泸县云锦邮电所以西40米

南至：云锦镇中心小学校

西至：云锦镇税务所以西50米

北至：杨氏大酒店

省道307（建设路），桃源路，关圣路，云百路（西半段）。

本轮基准地价更新确定的范围

2

东至：泸县云锦邮电所以东50米

南至：云锦粮库

西至：云锦镇税务所以西65米

北至：花园村民委员会一社

省道307（建设路），云百路（中段）。

本轮基准地价更新确定的范围

3

东至：翻身村一社

南至：长潮村村委会

西至：云锦镇税务所以西100米

北至：花园村四社

省道307（建设路），云百路（东半段）。

本轮基准地价更新确定的范围

土地分区

集镇

土地级别

范围

级别内主要街道

说明

二

类

区

太伏

1

东至：兴隆街东段

南至：白米冲村

西至：英才街

北至：白米村三社

合牛路、政通街、仁和街、贸易街、兴隆街、太伏小学、太伏派出所等。

本轮基准地价更新确定的范围

2

东至：泸州神仙桥酒业有限公司

南至：白米冲村南部

西至：白米村十社东

北至：泸州杨家将酒业公司

太伏客运站、太伏邮政支局、泸县太伏法庭、泸县太伏中医院等。

本轮基准地价更新确定的范围

3

东至：王坪东

西至：白米村十社西

南至：白米村十社东南

北至：王坪北

太伏加油站、白米村一社、白米村二社、张枣村等

本轮基准地价更新确定的范围

土地分区

集镇

土地级别

范围

级别内主要街道

说明

三

类

区

立石

1

东至：定级边界，南至：水厂，西至：小学，北至：二郎井

泸渝街

界线划分详见定级图

2

东至：定级边界，南至：定级边界

西至：定级边界，北至：定级边界

二郎街、玉龙路

3

定级估价范围内一二级之外的土地

牛滩

1

东至：开源公司，南至：中心卫生院，西至：房产管理局，北至：文化管理站

上横街、中横街、望江街

界线划分详见定级图

2

东至：定级边界，南至：定级边界

西至：定级边界，北至：定级边界

滨河路、政府街、过天街、金牛街、犀牛街

3

定级估价范围内一二级之外的土地

喻寺

1

东至：中心小学，南至：泸县温馨医院

西至：喻寺镇政府；北至：供电所以北70米

兴隆街、广东街

本轮基准地价更新确定的范围

2

东至：中心小学以东80米，南至：老农机站，西至：镇政府以西50米，北至：配气站

兴隆街、广东街

3

定级范围内其他地域

加清路

嘉明

1

东至：嘉明派出所，南至：嘉明建筑学校，西至：定级边界，北至：嘉明永嘉桥

正大街、新华街、牌坊街、顺河街

界线划分详见定级图

2

东至：石燕村，南至：嘉明永嘉桥，西至：工业园区，北至：石燕村

新民村、北大街

3

定级估价范围内一二级之外的土地

得胜

1

东至：农贸市场，南至：兽防站，

西至：卫生院，北至：得胜中学，

迎宾路、万得路

界线划分详见定级图

2

西至：得胜小学，东至：原农行

文化街

3

定级估价范围内一二级之外的土地

土地分区

集镇

土地级别

范围

级别内主要街道

说明

四

类

区

潮河

1

东至：潮河农贸市场；

南至：桂苑路

西至：潮河镇学校；

北至：新大街

文府路、桂苑路、新大街

界线划分详见定级图

2

东至：潮河自来水厂；

南至：潮河卫生院以南70米；

西至：桂苑路二段以西70米；

北至：潮河客运站以北70米

迎宾路、桂苑路二段、滨河路、场口路

3

定级范围内其他地域

滨河路、场口路

方洞

1

东至：方洞农贸市场；

南至：电力公司以南130米；

西至：电力公司以西60米；

北至：幼儿园以北70米

军民情街、桃园街

界线划分详见定级图

2

东至：向阳社区居民委员会；

南至：屠宰场以南80米；

西至：塑像以西240米；

北至：幼儿园以北150米

军民情街、桃园街、向阳后街

3

定级范围内其他地域

向阳街、向阳后街

四

类

区

石桥镇坝心

1

东至：石桥信用社边沿；

南至：邮电所；

西至：陶道平门市；

北至：供电所以南

永定桥街中段、书房街中段、祥平街南段

界线划分详见定级图

2

东至：永定村五组、六组；

南至：永定桥以北；

西至：永定村六组；

北至：永定村五组

永定桥街北段、南段、书房街东段、西段、祥平街北段

3

定级范围内其他地域

泸荣公路两侧、石桥镇小学、坝心头加油站

石桥

老街

2

东至：永定村五组、兴盛村六组；

南至：石桥老市场；

西至：兴盛村四组、石桥中学；

北至：兴盛村五组

石桥街、老街、农贸市场、信用社等

界线划分详见定级图（本轮基准地价成果）

3

定级范围内其他地域

泸荣路两侧、石桥中学、中心幼儿园等

百和

1

东至：百和镇中心幼儿园；

南至：蒋坝村三组、泸县川窖酒厂等；

西至：青龙街、王树华门市；

北至：原农贸市场、百和小学等

转龙街、青龙街东段、百和大酒店等

界线划分详见定级图（本轮基准地价成果）

2

东至：王树华门市、蒋坝村三组等；

南至：蒋坝村六组以南、蒋坝村三组；

西至：青龙街以西、绿溪河边等；

北至：蒋坝村六组以北、蒋坝村三组等

青龙街、绿溪街、百和镇政府、派出所等

3

定级范围内其他地域

百（和）万（定）公路、泸州五州醉酒业有限公司等

四

类

区

奇峰

1

东至：大江村三组；

南至：信用社；

西至：农业银行、农贸市场；

北至：农贸市场

交通街、商贸一街东段、商贸二街、农业银行、农贸市场等

界线划分详见定级图（本轮基准地价成果）

2

东至：石城村一组、大江村二组；

南至：供电所； 西至：泸荣公路；

北至：客运站

商贸三街、交通街南段、北段、安顺街、镇政府、宝峰花园等

3

定级范围内其他地域

泸荣公路、宝石路、（奇）峰（曹）市公路、加油站、客运站等

天兴

1

东至：农贸市场； 南至：科兴街以南；

西至：科兴街以西20米；

北至：龙贯东街

科兴街

界线划分详见定级图（本轮基准地价成果）

2

东至：场镇建城区边界；

南至：场口村二组；

西至：龙贯西街以西、场口村三组；

北至：场口村二组、三组

龙贯西街以西、龙贯东街、镇政府、农贸市场等

3

定级范围内其他地域

龙贯西街以西、龙贯东街以东、天兴中学、天兴自来水厂等

海潮

1

东至：象鼻桥小河沟边；

南至：象鼻桥及小河沟边；

西至：沱江边、海湖街南段；

北至：东平街以南

象鼻街一段、二段、东平街、海湖街南段、海安路南段、滨湖街、镇政府、海潮客运站农贸市场等

界线划分详见定级图（本轮基准地价成果）

2

东至：尖山村一组、红合村一组；

南至：东平街、红合村一组；

西至：沱江边；

北至：泸州兴盛纸业有限公司

海安路北段、致富路、东平街以北、海湖街以西及北段、海（潮）泸（州）公路沿线、海潮中学、明德小学、卫生院等

3

定级范围内其他地域

致富路以西、海安路以北、泸州兴盛纸业有限公司等

四

类

区

杨九

1

东至：定级边界；南至：杨九加油站；

西至：定级边界；北至：定级边界；

新建街、杨云路

界线划分详见定级图

2

东至：定级边界；南至：定级边界；

西至：杨九卫生院；北至：杨九小学；

新建街、复兴街、老街

3

东至：定级边界；南至：杨九小厂；

西至：火烧房；北至：转角店；

老街

毗卢

1

东至：政府街以东25米；

南至：南街、方井街以东25米；

西至：治安街；北至：镇政府三叉路口

政府街、丝绸街、农贸街、方井街、农贸市场等

界线划分详见定级图（本轮基准地价成果）

2

东至：三街坊、四街坊、九街坊建城区边沿；南至：南街以南30米；

西至：治安街以西50米；

北至：一街坊、二街坊建城区边沿

政府街、南街、玄参路、治安街、镇政府、毗卢中学、毗卢汽车站等

3

定级范围内其他地域

玄参路南段、毗卢变电站、毗卢加油站等

大田

1

东至：定级边界，南至：定级边界

西至：定级边界，北至：定级边界

老泸隆路、北街、南街

界线划分详见定级图

2

东至：定级边界，南至：定级边界

西至：定级边界，北至：定级边界

西街、东街

3

定级范围内其他地域

瓦子

1

东至：定级边界，南至：定级边界

西至：定级边界，北至：定级边界

1、桂兴路一段，桂兴路二段。2、丁字街。3、龙信路

界线划分详见定级图

2

东至：定级边界，南至：定级边界

西至：定级边界，北至：定级边界

1、兴隆街一段，兴隆街二段。2、宏盛街。

3

定级范围内其他地域

石马

1

东至：泸石酒厂，南至：宝石叉路口，西至：定级边界，北至：消防三中队

宝石叉路口-消防三中队

界线划分详见定级图

2

东至：定级边界，南至：定级边界

西至：定级边界，北至：定级边界

泸石路、石马路

3

定级估价范围内一二级之外的土地

土地分区

集镇

说明

五类区

顺河、曹市、涂场、喻坪、临港经济园、宝藏、福集工矿区、玉河、石鸭、青龙

不区分土地级别

六类区

金银、天洋、雨坛、万定、白云、桐兴、高寨、清河、一心、五通

不区分土地级别

七类区

仁和、中峰、宋观、马溪、仙佛、光明、元通、新路、玉峰、徐场、青狮、土主

不区分土地级别

八类区

大同、罗桥、上坪、曾观、天宝、志城、茅坝、新溪、胡楼、保安、沙土、泸永、团结

不区分土地级别

用途

土地公区

集镇

土地

级别

单位

基准地价

取值说明

商

业

用

地

一类区

福集、玄滩、云龙

1

元/平方米

2639

基准地价以福集城区基准地价成果确定

万元/亩

175.93

2

元/平方米

2184

万元/亩

145.6

3

元/平方米

1456

万元/亩

97.07

4

元/平方米

871

万元/亩

58.07

二类区

兆雅、太伏、云锦

1

元/平方米

1425

以太伏、云锦两镇基准地价的平均值确定

万元/亩

95

2

元/平方米

1125

万元/亩

75

3

元/平方米

675

万元/亩

45

三类区

牛滩、喻寺、嘉明、立石、得胜

1

元/平方米

1275

基准地价以喻寺镇基准地价成果确定

万元/亩

85

2

元/平方米

990

万元/亩

66

3

元/平方米

600

万元/亩

40

商

业

用

地

四类区

奇峰、瓦子、潮河、石桥、杨九、方洞、毗卢、大田、海潮、天兴、百和、石马

1

元/平方米

1170

基准地价以方洞、潮河两镇基准地价的平均值确定

万元/亩

78

2

元/平方米

900

万元/亩

60

3

元/平方米

570

万元/亩

38

五类区

顺河、曹市、涂场、喻坪、临港经济园、宝藏、、福集工矿区、玉河、石鸭、青龙

1

元/平方米

1050

基准地价参照四类区基准地价，结合土地出让、乡镇铺面和住宅价格水平等因素确定；

万元/亩

70

六类区

金银、天洋、雨坛、万定、白云、桐兴、高寨、清和、一心、五通

1

元/平方米

825

基准地价参照五类区基准地价，结合土地出让、乡镇铺面和住宅价格水平等因素确定；

万元/亩

55

七类区

仁和、中峰、宋观、马溪、仙佛、光明、元通、新路、玉峰、徐场、青狮、土主、

1

元/平方米

750

基准地价参照六类区基准地价，结合土地出让、乡镇铺面和住宅价格水平等因素确定；

万元/亩

50

八类区

大同、罗桥、上坪、曾观、天宝、志城、茅坝、新溪、胡楼、保安、沙土、泸永、团结

1

元/平方米

600

基准地价参照七类区基准地价，结合土地出让、乡镇铺面和住宅价格水平等因素确定；

万元/亩

40

用途

土地分区

集镇

土地

级别

单位

基准地价

取值说明

住

宅

用

地

一类区

福集、玄滩、云龙

1

元/平方米

1824

基准地价以福集城区基准地价成果确定

万元/亩

121.59

2

元/平方米

1350

万元/亩

90

3

元/平方米

988

万元/亩

65.87

4

元/平方米

756

万元/亩

50.4

二类区

兆雅、太伏、云锦

1

元/平方米

1275

以太伏、云锦两镇基准地价的平均值确定

万元/亩

85

2

元/平方米

1020

万元/亩

68

3

元/平方米

630

万元/亩

42

三类区

牛滩、喻寺、嘉明、立石、得胜

1

元/平方米

1095

基准地价以喻寺镇基准地价成果确定

万元/亩

73

2

元/平方米

825

万元/亩

55

3

元/平方米

525

万元/亩

35

住

宅

用

地

四类区

奇峰、瓦子、潮河、石桥、杨九、方洞、毗卢、大田、海潮、天兴、百和、石马

1

元/平方米

975

地价以方洞、潮河两镇基准地价的平均值确定

万元/亩

65

2

元/平方米

750

万元/亩

50

3

元/平方米

480

万元/亩

32

五类区

顺河、曹市、涂场、喻坪、临港经济园、宝藏、、福集工矿区、玉河、石鸭、青龙

1

元/平方米

900

基准地价参照四类区基准地价，结合土地出让、乡镇铺面和住宅价格水平等因素确定；

万元/亩

60

六类区

金银、天洋、雨坛、万定、白云、桐兴、高寨、清和、一心、五通

1

元/平方米

750

基准地价参照五类区基准地价，结合土地出让、乡镇铺面和住宅价格水平等因素确定；

万元/亩

50

七类区

仁和、中峰、宋观、马溪、仙佛、光明、元通、新路、玉峰、徐场、青狮、土主、

1

元/平方米

690

基准地价参照六类区基准地价，结合土地出让、乡镇铺面和住宅价格水平等因素确定；

万元/亩

46

八类区

大同、罗桥、上坪、曾观、天宝、志城、茅坝、新溪、胡楼、保安、沙土、泸永、团结

1

元/平方米

570

基准地价参照七类区基准地价，结合土地出让、乡镇铺面和住宅价格水平等因素确定；

万元/亩

38

用途

土地分区

集镇

土地

级别

单位

基准地价

取值说明

工

业

用

地

一类区

福集、玄滩、云龙

1

元/平方米

335

基准地价以福集城区基准地价成果确定

万元/亩

22.33

2

元/平方米

275

万元/亩

18.33

3

元/平方米

230

万元/亩

15.33

4

元/平方米

190

万元/亩

12.67

二类区

兆雅、太伏、云锦

1

元/平方米

275

工业基准地价采用一类区工业用地二级、三级、四级价格。

万元/亩

18.33

2

元/平方米

230

万元/亩

15.33

3

元/平方米

190

万元/亩

12.67

三类区

牛滩、喻寺、嘉明、立石、得胜

1

元/平方米

275

工业基准地价采用一类区工业用地二级、三级、四级价格。

万元/亩

18.33

2

元/平方米

230

万元/亩

15.33

3

元/平方米

190

万元/亩

12.67

工

业

用

地

四类区

奇峰、瓦子、潮河、石桥、杨九、方洞、毗卢、大田、海潮、天兴、百和、石马

1

元/平方米

275

工业基准地价采用一类区工业用地二级、三级、四级价格。

万元/亩

18.33

2

元/平方米

230

万元/亩

15.33

3

元/平方米

190

万元/亩

12.67

五类区

顺河、曹市、涂场、喻坪、临港经济园、宝藏、、福集工矿区、玉河、石鸭、青龙

1

元/平方米

230

工业基准地价采用一类区工业用地三级价格。

万元/亩

15.33

六类区

金银、天洋、雨坛、万定、白云、桐兴、高寨、清和、一心、五通

1

元/平方米

190

工业基准地价采用一类区工业用地四级价格。

万元/亩

12.67

七类区

仁和、中峰、宋观、马溪、仙佛、光明、元通、新路、玉峰、徐场、青狮、土主、

1

元/平方米

190

工业基准地价采用一类区工业用地四级价格。

万元/亩

12.67

八类区

大同、罗桥、上坪、曾观、天宝、志城、茅坝、新溪、胡楼、保安、沙土、泸永、团结

1

元/平方米

190

工业基准地价采用一类区工业用地四级价格。

万元/亩

12.67