奇峰镇红木村8社村民反映建房审批问题

泸县奇峰镇人民政府回复：

经调查核实，你户拟建房位置涉及占用永久基本农田和其它农用地，根据《中华人民共和国土地管理法》第三十五条第一款“永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田，涉及农用地转用或者土地征收的，必须经国务院批准。”、第四十四条第一款“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。”、第六十二条第四款“农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。”之规定，农村村民新建住房不得占用永久基本农田，占用农用地的应办理农用地转用审批手续。同时根据《关于进一步规范农村宅基地审批和住房建设管理的通知》（泸县府办发〔2021〕5号）文件要求，农村村民建房要经农户申请、组级讨论公示、村级审查、部门会审、镇级审批等程序，符合建房审批条件才能予以办理。建议你户合理选择建房位置，镇村干部也将及时对你户拟选址建房位置进行踏勘，协助你户完善建房申请资料，以便顺利完成农房审批手续，早日建房。

泸县奇峰镇人民政府单位工作人员于9月20日与你电话联系沟通，你表示已知晓办理情况。

感谢你的来电，祝你生活愉快！

泸县奇峰镇人民政府    

2023年9月20日