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来信情况
信件标题	自建房相关问题咨询
来信人	杨**	来信日期	2025-09-23
信件索引号	202500100
信件内容	很感谢县领导电话回复我上次的提问，现在又遇到一个新的问题，之前在镇上第一次审批的报告是120平，已经录入系统，现在想从附属里面挪30平到主体上，测绘也重新做了图纸（没有占用耕地），但镇上回复说他们修改不了之前系统里的资料，针对这种情况，该怎么解决呢？会影响房产证的办理吗？
公开状态	已公开	办理状态	已办结

办理结果
回复部门	泸县农业农村局	回复日期	2025-09-24
办理结果	网民朋友：您好！非常感谢您的来信，针对您来信所提问题，我们回复如下：根据四川省人民政府《关于规范农村宅基地范围及面积的通告》（川府规〔2023〕4号）文件精神，新建（改建、扩建、翻建）住房、附属用房、庭院均不占用耕地的，在宅基地总面积标准内，住房用地面积可适当增加，增加部分每户不超过30 平方米，但总面积不增加。建设农村住房要先审批后建设，不能未批先建和批小建大，住房建设完成并通过验收后，即可向自然资源部门提出办理房地一体不动产权证的申请。感谢您的来信，祝您生活愉快！

办理结果

回复部门

泸县农业农村局

回复日期

2025-09-24

办理结果

网民朋友：

您好！非常感谢您的来信，针对您来信所提问题，我们回复如下：

根据四川省人民政府《关于规范农村宅基地范围及面积的通告》（川府规〔2023〕4号）文件精神，新建（改建、扩建、翻建）住房、附属用房、庭院均不占用耕地的，在宅基地总面积标准内，住房用地面积可适当增加，增加部分每户不超过30 平方米，但总面积不增加。

建设农村住房要先审批后建设，不能未批先建和批小建大，住房建设完成并通过验收后，即可向自然资源部门提出办理房地一体不动产权证的申请。

感谢您的来信，祝您生活愉快！