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来信情况
信件标题	宅基地旧房拆除新建
来信人	刁**	来信日期	2025-03-11
信件索引号	202500038
信件内容	尊敬的各位领导您好，我是泸县玄滩镇通山村村民，现有宅基地旧房拆除新建问题咨询：1.我家宅基地是97年建成的，房屋主体面积128㎡，晒坝70㎡。现在我户籍上有4口人，按照政策可以申请修建160㎡的房屋主体，120㎡的晒坝，由于新建面积比以前更大些，会占部分耕地，可以适当占耕地修建吗？2.咨询现在泸县不是试点宅基地流转政策吗，哪里可以获取宅基地流转的相关信息（比如哪家要出售宅基地，我怎么才知道呢）。3.我拆旧建新的过程中可以把房屋位置适当挪动吗，以前的位置偏僻，不靠村路，可以挪动原有位置靠村路修建吗？
公开状态	已公开	办理状态	已办结

办理结果
回复部门	泸县玄滩镇人民政府	回复日期	2025-03-13
办理结果	尊敬的网友：您好，您的信件已获悉，现将办理情况回复如下：按照现行政策，以户为单位，农村户籍1-3人可审批120平方米住房和90平方米附属设施、4人可审批160平方米住房和120平方米附属设施、5人及以上可审批200平方米住房和150平方米附属设施。 1.新建房禁止占用永久基本农田，原则上选择建设用地，若确需占用一般耕地，需到玄滩镇人民政府负一楼自然资源所办理农用地转用手续后才能建房。2.现我镇暂未实行宅基地流转政策。3.拆旧建新可挪动位置，但禁止占用永久基本农田。感谢您的来电，祝您生活愉快！

办理结果

回复部门

泸县玄滩镇人民政府

回复日期

2025-03-13

办理结果

尊敬的网友：

您好，您的信件已获悉，现将办理情况回复如下：

按照现行政策，以户为单位，农村户籍1-3人可审批120平方米住房和90平方米附属设施、4人可审批160平方米住房和120平方米附属设施、5人及以上可审批200平方米住房和150平方米附属设施。

1.新建房禁止占用永久基本农田，原则上选择建设用地，若确需占用一般耕地，需到玄滩镇人民政府负一楼自然资源所办理农用地转用手续后才能建房。2.现我镇暂未实行宅基地流转政策。3.拆旧建新可挪动位置，但禁止占用永久基本农田。

感谢您的来电，祝您生活愉快！