网民朋友：
您好！您通过书记县长信箱反映的“蓝波湾三期竣工验收、房产证等问题”，我们已收悉，现将有关情况反馈如下：
1.关于蓝波湾三期房子已过交房时间（2017年12月31日），但房子还未验收，相关部门怎么没督促整改到位问题。经查，蓝波湾三期工程于2016年5月开工，2018年6月左右该工程就基本完工。期间，于2016年8月8日，我局原规划建设股函告泸县质量监督站，蓝波湾三期工程与川南城际铁路线路规划存在冲突，要求质监站暂停该工程的质量安全监督。2016年8月11日，质监站中止对蓝波湾三期工程的质量安全监督。之后，由于规划调整较大，我局原规划建设股同意恢复施工后，建设单位未重新办理施工许可证和质量监督手续，因此，质监站对该工程的后续建设未进行质量安全监督。质监站将立即督促蓝波湾三期工程的建设单位组织竣工验收。
2.关于开发商将未通过验收的房子就交付给购房户使用（目前装修率达到50%以上），是否符合规定？是否制止问题。工程竣工验收是由建设单位组织，责任主体五方参加，质监站监督验收程序。经查，蓝波湾三期工程的建设单位并未组织过竣工验收，质监站也未参加过竣工验收。质监站将立即立案移交泸县综合行政执法局，对蓝波湾三期工程的建设单位未验收交付使用的行为进行处理。
若开发公司未按《商品房买卖合同》履行约定，购房人可通过司法途径维权。
3.关于新立蓝波湾小区二期的房子交房两三年了都没有办到房产证，三期的房产证又何时能办下来问题。我局已约谈开发公司，开发公司承诺三个月办理蓝波湾二期的产权证，三期只有待验收后才能办理产权证。我局将督促开发企业抓紧时间为业主办理不动产权证，以保障购房人的合法利益。
与您联系时，您称未进行上述反映，因此无法与信访人沟通解释。