来信情况
信件标题 关于咨询泸县农村土坯房改造的几个问题
来信人 罗** 来信日期 2018-06-11
信件索引号 201800160
信件内容
泸县人民政府先后印发了《泸县农村土坯房改造攻坚行动实施方案》、《泸县农村土坯房改造补助标准及建房要求》文件,这是着力保障和改善民生,落实习近平总书记来川视察重要讲话精神的重要体现。
我的老家在潮河镇唐寺村,家中老父亲也在4月15日签署了土坯房改造的相关合同,但从老家了解到,目前并没有开展实质性的工作,且有一些疑问,尚需领导帮助解答。
一、房屋重修选址的问题。据父亲讲,唐寺村有在村公所附近修建聚居点的意向,但广大拟改造土坯房的老百姓并不太乐意。理由:1、绝大部分土坯房改造的老屋所在地点离村公所近则1、2里路,远则4、5里路,家中土地均在老屋周边。土地是农民的基本生活要素,远离土地,则会给广大土坯房改造户带来较大问题,甚至会影响社会安定。2、广大土坯房改造户属于不同的社组,在村公所附近修建聚居点存在土地置换较为困难的问题。3、根据《泸县农村土坯房改造攻坚行动实施方案》,在“二调图斑”内的,纳入宅基地改革试点,以在就近中心村或大屋基集中修建的方式进行消除。大家希望在本社就近在大屋基集中修建。
二、房屋由谁修的问题。在《泸县农村土坯房改造攻坚行动实施方案》、《泸县农村土坯房改造补助标准及建房要求》两个文件中都没有明确房屋由谁修的问题,尽管修建房屋的费用是由土坯房改造者提供,但房屋修建是由老百姓自己请施工队按照文件标准修建呢,还是由村委统一安排人员修建?
三、“是先推土坯房后建房,还是先建房后推房”的问题。尽管《泸县农村土坯房改造补助标准及建房要求》里面提到签了协议的,给予一定过渡费,但唐寺村目前都还没有开展实质性的工作,按照目前的进度,现在是土坯不敢推,新房无法建,自然不存在过渡费的问题了。
上述疑惑,望解答。
公开状态 已公开 办理状态 已办结
办理结果
回复部门 潮河镇 回复日期 2018-06-20
办理结果

市民朋友:

你好,你反映的“农村土坯房改造问题“已收悉,我单位已于6月18日进行了认真调查核实,现将处理情况回复如下:

一、房屋选址问题

参加宅基地有偿退出,重新申请的宅基地应符合土地利用规划,对于新建的宅基地,应在本村的新农村或者聚居点、大屋基修建,且必须符合建房条件。申请宅基地时,镇国土资源所的工作人员会告知选址的位置是否符合建房条件。

二、房屋由谁修建问题。

参加宅基地有偿退出新建房屋由农户本人自愿修建且建房竣工时间无要求。

三、土坯房拆除复垦时间及过渡费问题

按照文件要求,2018年7月31前要完成参加宅基地有偿退出原土坯房拆除复垦工作。自愿到中心村、集聚点建设,在4月15日前签订协议的,在拆除复垦后每户给予500元/月的过渡费,最多不超过4个月,由县国土局考核后支付。详细政策,可咨询潮河国土所,电话:0830-8563637。



泸县潮河镇国土村建办公室

2018年6月20日